Eigenkapitalrendite
Die Eigenkapitalrendite setzt den jährlichen Überschuss (inkl. Tilgung und ggf. Vermögenszuwachs) ins Verhältnis zum eingesetzten Eigenkapital.
Warum ist das wichtig?Sie zeigt, wie effizient das eingesetzte Eigenkapital arbeitet. Besonders bei fremdfinanzierten Immobilien ist die EK-Rendite entscheidend, da sie den Hebeleffekt der Finanzierung sichtbar macht.
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Eigenkapitalrendite
Gesamtgewinn p.a.
2.400 €
EK-Rendite
4.00 %
Formel
EK-Rendite = [(Cashflow + Wertsteigerung) / Eigenkapital] × 100