Kurze, saubere Definitionen und Einordnung der wichtigsten Begriffe, die in der Immobilienanalyse ständig auftauchen.
Warum sie deine Rendite frisst – oder schützt
Warum ein günstiger Kaufpreis teuer enden kann
Das stille Risiko für Kosten, Sanierung und Vermietbarkeit
Warum der Kaufpreis nur die halbe Wahrheit ist
Was dich die Immobilie wirklich jeden Monat kostet
Die wichtigste Zahl, die du nicht kleinrechnen solltest
Der unsichtbare Geldabfluss an die Bank
Wie schnell du wirklich Vermögen aufbaust
Warum kurze Laufzeiten nicht immer besser sind
Die echte Summe, die du für die Immobilie zahlst
Der Hebel, der über Gewinn oder Verlust entscheidet
Der Spagat zwischen Cashflow und Vermögensaufbau
Warum der wichtigste Zeitraum oft nach dem Kauf kommt
Warum Szenarien wichtiger sind als Exposé-Zahlen
Warum Verwaltung mehr ist als ein Hausverwalter-Honorar
Dein Puffer gegen Leerstand und Zahlungsausfälle
Der laufende Preis für den Werterhalt deiner Immobilie
Das Sicherheitspolster für größere Sanierungen
Die Kennzahl, die wirklich zählt
Die laufenden Kosten, die deine Rendite auffressen können
Der Maßstab für realistische Einnahmen
Warum ein positiver Cashflow nicht alles ist
Wie hart dein Geld für dich arbeitet
Ob deine Miete die Bank zufriedenstellt
Ob dein Nettoertrag den Schuldendienst wirklich trägt
Wann Fremdkapital zum Risiko wird
Warum sie gut aussieht, aber wenig sagt
Wie viel Geld in Beton feststeckt
Der Blick auf das große Ganze