Mietausfallwagnis
Dein Puffer gegen Leerstand und Zahlungsausfälle
Definition
Das Mietausfallwagnis ist ein prozentualer Abschlag auf die Jahresnettokaltmiete, der typische Leerstände, Mieterwechsel und Zahlungsausfälle abbildet (z. B. ca. eine Woche Leerstand pro Jahr).
Warum das für Investments zählt
- •macht dein Modell robuster, weil Mieteinnahmen nie zu 100 % sicher sind
- •ist ein wichtiger Puffer für Banken und professionelle Investoren