Eigenkapitalrendite
Wie hart dein Geld für dich arbeitet
Definition
Die Eigenkapitalrendite misst die Rendite auf dein eingesetztes Eigenkapital (statt auf den Gesamtpreis). Sie zeigt die Wirkung des Fremdkapitalhebels.
Berechnung
((Cashflow (mtl.) × 12 + Tilgungsanteil (mtl.) × 12) / Eigenkapital) × 100
Hinweis: Cashflow = Liquidität, Tilgung = Vermögensaufbau
Warum das für Investments zählt
- •kann hoch sein, obwohl Nettomietrendite nur „okay" ist
- •steigt oft mit mehr Fremdkapital – aber Risiko steigt mit
Typischer Fehler
Hohe EK-Rendite feiern, obwohl Cashflow negativ und Risiko hoch ist.